1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
118.2万円/㎡
前年比+12.5%
セザール大森
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 59.82㎡の場合
相場
9,205万円
153.9万円/㎡
5,564
7,991
10,419
12,846
AI査定結果
推定相場価格
9,205万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,991万円〜10,419万円
133.6万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール大森
7,290万円（121.9万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 7,290万円 | 121.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 5,790万円 | 99.4万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,990万円 | 102.9万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 5,790万円 | 99.4万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/08 | 5,480万円 | 90.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 5,680万円 | 93.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 5,990万円 | 102.9万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,780万円 | 95.2万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 6,180万円 | 106.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/20 | 6,180万円 | 106.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 5,850万円 | 96.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 5,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 108.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 4,700万円 | 80.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 82.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/25 | 4,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/01/19 | 5,280万円 | 90.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,290万円 | 121.9万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 5,390万円 | 91.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/19 | エクセルダイア大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 5,280万円 | 97.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/08 | スターロワイヤル大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/12 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 5,490万円 | 93.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 6,780万円 | 118.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 5,298万円 | 102.7万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,450万円 | 110.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/06 | リーベックス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 6,689万円 | 101.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,990万円 | 115.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造